Monuments Historiques : un formidable outil de défiscalisation
En autorisant l’imputation sans limite des déficits (issus notamment des travaux de restauration), la loi sur le Monuments Historiques est un formidable outil de défiscalisation
Destiné à valoriser le patrimoine français, le cadre fiscal applicable aux monuments historiques est particulièrement avantageux.
L’objectif du présent site étant d’expliquer aux futurs investisseurs fortement imposés comment défiscaliser tout en investissant dans un immobilier prestigieux, grâce à un cadre fiscal spécifique, nous nous limiterons aux éléments d’information directement en rapport avec cet objectif.
Le principe fiscal consiste à acquérir un bien nécessitant de lourds travaux, puis à imputer l’ensemble des dépenses de rénovation sur le revenu global de l’investisseur, sans aucun plafonnement, générant ainsi de fortes réductions d’impôt sur une courte période, … ces dernières contribuant alors à financer une partie de l’investissement.
Le bien est ensuite en principe mis en location (sans aucune obligation), et de la même manière, le déficit éventuel est imputé sans limite sur le revenu global du propriétaire investisseur.
