Loi Duflot et prorogation Censi Bouvard LMNP

Face à la crise du logement, le gouvernement a pris des mesures exceptionnelles:

  • - Nouvelle Loi Duflot offrant la possibilité au particulier qui achète un bien immobilier neuf dans une ville où le marché locatif est tendu, s'il le met en location pendant 9 ans minimum, de bénéficier de:
    • 18 % de réduction d'impôt, soit jusqu'à 6 000 € par an.
    • 29 % de réduction d'impôt pour un investissement outre-mer, soit jusqu'à 9 667 € par an.
  • - Prorogation du dispositif LMNP Censi-Bouvard destiné à la location meublée en résidences services (EHPAD pour le marché des séniors, résidences étudiantes, d'affaires, de loisirs):
    • Réduction d'impôt de 11% du montant de l'investissement.
    • Récupération de la TVA.

Etude Duflot/Pinel et LMNP Censi-Bouvard

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Nouvelle Loi Duflot 2013

Basée sur une réduction d'impôt de 18 % du montant de l'investissement sur 9 ans, la nouvelle Loi Duflot est entrée en vigueur le 1er janvier 2013. Un excellent moyen de se contituer un patrimoine tout en réduisant ses impôt jusqu'à 6 000 € par an pendant 9 ans en toute légalité.

Prorogation LMNP Censi-Bouvard

Plébicité par les investisseurs, le dispositif Censi-Bouvard est prorogé jusqu'en 2016. Un excellent dispositif pour investir sur le marché très porteur des résidences services tout en bénéficiant du statut de Loueur en Meublé, de la récupération de la TVA et de 11% de réduction d'impôt sur le montant de l'investissement.

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